相続手続き 遺産分割後に問題があった場合にはどうなるのか
相続が発生したら、相続人を確定して相続人全員で遺産分割協議をします。遺産分割協議をした後に実は、相続人でないものがいた場合や相続人を見落としてしまって、相続人全員で手続きをしなかった場合など、相続手続きに瑕疵（ミス）があった場合はどのような...
行政書士青嶋雄太
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空き家手続き 空き家の所有権を放棄することは可能なのか
所有していた建物を何らかの理由で使用しなくなって、買主や借主が中々見つからず、そのまま放置してしまい空き家になってしまう事があります。相続をした場合などでも、相続人に別の生活があるため、実家を相続しても使用せず空き家となってしまうこともあり...
空き家手続き 実家を相続したらどうすればいいか、空き家の管理方法
実家を相続したり、転勤など様々な理由で使用していた物件を使用しないことがあると思います。使用していた物件に戻らないようであれば、売却を進めるのも良いですし、一時的に使わないのであれば、賃貸に出す方法もあります。今回の、実家等を相続した場合に...
相続手続き 養子は相続人になれる？養子縁組と相続権、特別養子縁組の影響とは
養子縁組については、法律上の親子関係を結ぶ手続きで、養子縁組をした日から養子は養親の法定相続人となり、実子と同じく財産を相続する権利を持ちます。
今回の記事では、養子縁組の制度についてや相続手続きで養子がいた場合の手続きを解説します。
相続手続き 相続手続きを行う際の相続財産の探し方と調査方法
身近な方が亡くなり、相続手続きをする際に、相続財産が何処にどれだけあるかわからないことが多いです。相続財産を確定しないと、正確に遺産分割協議ができません。相続が発生した際に、相続財産の調査方法について解説させていただきます。 身近な方が亡く...
相続手続き 不動産を共有名義で所有する問題点
親御さんなどが亡くなり、相続手続きで、深く考えず所有する不動産などを共有名義にしてしまうことがありますが、不動産を共有名義で所有すると、後から揉めた場合に不動産の処分の手続きが煩雑になります。今回の記事では、不動産を共有名義で所有する問題点...
相続手続き 認知症対策や相続対策になる家族信託とは
遺言書や遺産分割では、判断能力がとても大切です。アパート経営などをしている場合は、その物件の管理や処分をする際に所有者の意思能力が必要となります。将来の対策で家族信託契約を締結しておけば、認知症になった際の対策となります。今回の記事では、認...
遺産分割手続き 遺言書と違う内容で遺産分割をすることができるか
身近な方が亡くなり、相続手続きを始めていたが、自宅から遺言書が見つかった場合は、基本的に遺言書の内容に沿って、遺産分割をすることになりますが、相続人全員が別の内容で遺産分割協議をやり直したいと思った場合でも、必ず遺言書の通りに相続財産を分け...
遺産分割手続き 遺産分割協議をするうえで忘れがちな相続財産、家財道具や火災保険、入院給付金について
身近な方が亡くなり、相続が発生すると相続人で財産を共有している状態となります。それを解消するために、遺産分割協議を行い相続財産を共有状態から単独所有に変更します。その話し合いを文章として残したものが、遺産分割協議書です。遺産分割協議書は、役...
空き家手続き 空き家を処分するときに注意すること、解体費用と抵当権
一般的にマイホームを購入するときは、金融機関から借り入れをして、購入することが多いです。金融機関で借り入れをするときには、自宅を抵当に入れるため、住宅ローンを完済していない限り、購入した不動産に抵当権が付いたままになっています。不動産に抵当...