空き家手続き 空き家を放置して勧告を受けると固定資産税等の住宅用特例の対象から除外される税金が高くなる
固定資産税の住宅用特例とは土地に対する固定資産が課税される年の１月１日において、住宅やアパートなど、人が居住するための家屋の敷地として利用されている土地については特例措置があり、税金が軽減されるという制度です。空き家を放置して管理が不十分と...
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空き家手続き 特定空家等の管理義務とは？空き家対策の基本を知ろう
空き家問題は日本の社会的課題です。特定空家等に対する措置とは、空き家の所有者や自治体が行う法的な対策です。この記事では、特定空家等に対する措置の内容、手順、メリット、注意点などをわかりやすく解説します。空き家問題の解決に役立つ情報をお届けします。
空き家手続き 空き家に最終的に行政が行う代執行とは
ご両親が亡くなり、実家に誰も住まなくなり、相続手続きなどがスムーズに行かず、実家が管理もされず放置された場合は老朽化したりして、周辺住民に悪影響を与えることもあります。全ての空き家が対象ではありませんが、行政が指導して改善されない場合は、最...
空き家手続き 空き家の所有者と管理者の責任
実家の相続手続きが終わらずに、物件の管理をしないで空き家になり老朽化して、瓦などが落ちて通行人などに落ちてケガをさせた場合は誰が責任を負うのでしょうか。基本的には空き家の所有者は物件に対する責任を負うことになります。今回の記事では、空き家の...
相続手続き 空き家にしてしまう問題点、デメリットはあるのか
相続などして、遺産分割協議で不動産を取得したが、そのまま管理をしないで、放置すると物件の状況が悪くなり、不動産の一部が腐敗して破損して、周辺住民を怪我させてしまったりして、問題が発生する可能性があります。今回の記事では、空き家にしてしまう問...
空き家手続き 空き家問題をどうすればよいのか、相続との関連性
空き家は住んでいる方が亡くなったり、住んでいた方の事情で遠方に住むことになった時に、住んでいた不動産がうまく売却できなかったり、相続手続きが上手くいかずに、相続手続きを放置してしまい空き家になってしまうことが多いです。今回の記事では、相続手...
相続手続き 清算型の遺言書・遺産分割協議書とは何か財産を換金して相続人分ける方法
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言、危急時遺言などいくつか種類がありますが、全ての遺言書でも一緒なのは、誰にどんな財産を譲りたいのかを記載します。（認知など一部例外があります）今回は遺言や遺産分割協議などで使われる清算型の...
相続手続き お墓を移したい場合はどうすれば良いのか
お墓の移動・墓じまいをするにはどうすれば良いのか先祖代々のお墓はあるが、実家が遠くてお墓参りに行くことが困難になったり、お墓の承継者がいない場合など、個人の事情でお墓の場所を移したい若しくは、墓じまいをしたいと考えられている方もいらっしゃる...
相続手続き 公証役場とは役割など
公正証書遺言を作成する際に、公証役場に出向き公証人に遺言書を作成してもらいますが、そもそも公証役場とは何をするところなのでしょうか。公正証書遺言を作成するには公証人に遺言を作成してもらう必要があります。今回の記事では、公証役場の役割について...
生前契約 見守り契約で孤独死を防ごう
民間の調査会社の資料で、死後２日以上経過してなくなっている方は2011年の時点で、日本で年間２万６千人というデータがあり、一人暮らしの高齢者の方々は、孤独死が怖いと不安になっている方もいるのではないでしょうか。 今回の記事では、見守り契約に...