建設業界で事業を展開する際に避けて通れないのが「建設業許可」です。特に、工事の規模や内容に応じて「一般建設業許可」と「特定建設業許可」のどちらを取得すべきかは、事業の成功に直結する重要なポイントとなります。本記事では、一般建設業許可と特定建設業許可の基本的な違いから、取得のメリット・デメリット、具体的な取得条件や手続きの流れまでを徹底解説します。これから建設業許可を取得しようと考えている方や、どちらの許可を選ぶべきか悩んでいる方にとって、有益な情報を提供できるよう努めました。この記事を参考に、自分の事業に最適な許可を選び、建設業界での信頼と成功を築いてください。
一般建設業許可と特定建設業許可とは？
一般建設業許可と特定建設業許可については以下の通りです。
一般建設業許可とは
一般建設業許可とは、建設業法に基づき、一定の基準を満たした事業者に対して与えられる許可の一つです。この許可は、主に中小規模の工事を請け負う建設業者が対象となります。一般建設業許可を取得することで、一定の信用が保証され、取引先からの信頼を得やすくなります。
一般建設業許可が必要となるのは、500万円以上（建築一式工事の場合は1,500万円以上）の工事を行う場合です。許可を取得することで、規模の大きな工事を受注できるようになり、事業の成長が期待できます。
特定建設業許可とは
特定建設業許可は、さらに大規模な工事を行う建設業者に対して与えられる許可です。この許可を取得するためには、より厳しい条件を満たす必要がありますが、取得することで大規模プロジェクトへの参入が可能となり、ビジネスチャンスが広がります。
発注者から直接請け負う1件の工事について、下請け代金の額が4,500万円（建築一式工事の場合は7,000万円）以上となる下請け契約を締結して施工しようとする場合には、特定建設業許可が必要です。特定建設業許可を取得することで、公共事業や大手企業からの発注にも対応できるようになります。
両者の違い
一般建設業許可と特定建設業許可の主な違いは、許可の対象となる工事の規模や内容にあります。一般建設業許可は中小規模の工事に適しており、特定建設業許可は大規模な工事に対応しています。また、特定建設業許可の方が取得条件が厳しく、許可を得るための手続きや費用も多くなります。
広告
許可を取得するメリットとデメリット
許可を取得するメリットとデメリットは以下の通りです。
一般建設業許可のメリットとデメリット
メリット
- 一般建設業許可を取得することで、事業者としての信頼性が向上します。これにより、取引先や顧客からの信用を得やすくなり、受注機会が増えます。
- 500万円以上の工事を受注できるため、事業の拡大が期待できます。特に、住宅リフォームや中小規模の建設プロジェクトでの需要が見込まれます。
デメリット
- 許可を取得するためには、書類の準備や手続きが必要で、一定の費用もかかります。また、取得後も定期的な更新が必要です。
- 許可を維持するためには、法令遵守が求められます。これにより、管理業務が増えることがあります。
特定建設業許可のメリットとデメリット
メリット
- 4,500万円以上の工事を受注できるため、大規模プロジェクトに参入するチャンスが広がります。これにより、事業の大幅な成長が期待できます。
- 特定建設業許可を持つことで、公共事業や大手企業からの発注を受ける機会が増え、ビジネスの幅が広がります。
デメリット
- 特定建設業許可の取得には、一般建設業許可よりも厳しい条件が課されます。これにより、取得までの手間や費用が増加します。
- 大規模工事に対応するための人員や設備を維持するためのコストが高くなることがあります。
許可取得の条件と手続き
許可取得の条件と手続きについては以下の通りです。
建設業許可の取得条件
一般建設業許可を取得するためには、以下の条件を満たす必要があります。
経営管理責任者の要件
- 条件によって異なりますが、経営管理責任者として、5年以上の実務経験が求められます。実務経験は、建設業に従事していた期間や職種によって異なります。
- 経営業務の管理責任者は、事業の運営に関する責任を持ち、適切な管理を行うことが求められます。
財務状況の要件
- 事業を健全に運営するための財務状況が求められます。具体的には、一定の自己資本や流動資産を保有していることが必要です。
- 財務状況は、過去の決算書や財務諸表によって証明されます。
専任技術者の要件
- 建設業許可を取得するには、専任技術者として一定の資格や実務経験が求められます。専任技術者は、工事の施工管理を行う重要な役割を担います。
- 専任技術者の資格は、建設業法で定められた特定の資格を有していることが必要です。
資本金や保証金の要件
- 特定建設業許可を取得するためには、一定の資本金や保証金が求められます。これは、大規模工事を受注するための財務的な裏付けを示すためです。
- 資本金や保証金の額は、事業の規模や内容によって異なります。
申請手続きの流れと必要書類
許可を取得するための手続きは、以下の手順に従って進めます。
申請手続きのステップ
- 必要な書類を揃え、条件を満たしているか確認します。
- 申請書類を作成し、必要な添付書類を準備します。
- 都道府県の建設業担当部署に申請書類を提出します。
- 提出された書類を基に審査が行われます。必要に応じて追加書類の提出が求められることもあります。
- 審査が通れば、許可が発行されます。
必要書類のリストと注意点
- 所定の申請書類を記入し、提出します。
- 経営業務の管理責任者や専任技術者の実務経験を証明する書類が必要です。
- 過去の決算書や財務諸表を提出し、財務状況を証明します。
- 専任技術者の資格証明書を添付します。
広告
事業規模に応じた許可の選び方
事業の規模や目指す工事の内容に応じて、どちらの許可を取得するべきかを検討することが重要です。小規模工事を中心に行う場合は一般建設業許可が適しており、大規模工事に参入する場合は特定建設業許可が必要です。
広告
まとめ
建設業許可を取得することは、事業の信頼性を高め、受注機会を広げるための重要なステップです。一般建設業許可と特定建設業許可の違いを理解し、自社の事業に最適な許可を選ぶことで、建設業界での成功を築くことができます。本記事を参考に、許可取得に向けた準備を進め、自社のビジネスを一層成長させてください。
※ご依頼をご検討の方は、下記の問い合わせフォームからご相談ください
記事の内容は一般的な内容となっており、個別具体的な案件によっては結論が異なることもございます。
当該コンテンツの正確性、相当性、完全性などに対して当事務所は保証は致しませんのでご了承ください。
